A VENDRE EN EXCLUSIVITE - STUDIO 30m² - PARKING BALCON ET CAVE - GEOTHERMIE

GUY HOQUET VILLEJUIF vous propose à la vente cet appartement de type studio de 30m² avec balcon, parking et cave. Le tout à 1km de la future ligne 14 prévue pour Juillet 2024.

Cet appartement est un T1 de 29,48m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec WC indépendant et salle de bains, puis d'une belle pièce de vie de 16m² , exposé EST, avec une cuisine aménagée et cagibi, le tout ouvrant sur balcon.
Un parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien.

Visite virtuelle du bien disponible ici :
https://my.matterport.com/show/?m=ChDCvjJuUCK

Pour plus de confort et de stabilité de prix la résidence possède un chauffage collectif alimenté par géothermie. Afin d'améliorer considérablement la note energetique la recommandation du diagnostic indique le changement du vitrage actuel par du double vitrage PVC.

Le bien se trouve à 13 minutes à pied du métro Ligne 7 Louis Aragon (et sa future ligne 15). Il se trouvera à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 14 de L'Hay-Les-Roses, prévu pour Juillet 2024. Idéal primo accédant ou investisseur !

Il est situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété familialle des années 70 avec gardien.

Il est proposé à l'achat pour 163 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence GUY HOQUET VILLEJUIF.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr