VILLEJUIF

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VILLEJUIF : appartement F2 (44 m²) à louer

VILLEJUIF 94800

1 100 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 41 € / mois

Dépôt de garantie : 1059 €

Honoraires charges locataires: 532.8 € TTC

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 3251

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À 495 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-est, de 44,4 m² à VILLEJUIF (94800). Il est... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À 495 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 2 pièces au calme orienté sud-est, de 44,4 m² à VILLEJUIF (94800).

Il est situé au premier étage d'un immeuble récent de quatre étages construit en 2014. Ce dernier est de standing et dispose d'un ascenseur. Il s'organise comme suit : une entrée, une chambre de 11 m², une cuisine ouverte aménagée, une salle de bains et une salle d'eau. L'appartement possède un chauffage individuel fonctionnant au gaz. Il est en bon état général.

Les fenêtres en pvc double vitrage, les volets roulants et la fibre optique sont autant d'équipements disponibles dans cet appartement.

Il est à louer avec une place de parking.

L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 10 structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. Il y a également le métro et le tram à cinq minutes. Le Cinema D Art Romain Rolland vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un bassin de natation et deux tennis. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des supérettes et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles. Le marché Avenue Delaune anime les environs.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 100 € CC, avec 41 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 1 059 €. Les honoraires charge locataire sont de 666 € (état des lieux : 133,2 €).

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 124 kWh/m²/an et 24 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 740 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

44.4 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VILLEJUIF : appartement F2 (44 m²) à louer

Descriptif

Réf : 3251

44.4 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Accès Bus

1 min

Accès tramway

5 min

Accès Ecole

2 min

Provision sur charges

41 €

Dépôt de garantie

1059 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

26 m2

Jardin

Non

Année construction

2014

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée

Meublé

Non

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre places parking

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

124 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 124 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé