Guy Hoquet, votre agence immobilière à VILLEJUIF

Découvrez ce deux-pièces de 44,87 m² situé au premier étage d’un immeuble récent à Vitry-sur-Seine.

À proximité des transports, des commerces et des espaces verts, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique dans un quartier vivant et bien desservi.

Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre de vie agréable, idéal pour une personne seule ou un couple.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Découvrez ce charmant appartement à Villejuif, idéal pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif.

Dans une copropriété des années 70 tout juste ravalée en cette année 2025, Guy Hoquet vous propose ce T2 lumineux exposé EST offrant une chambre spacieuse de 12,91 m² et un salon confortable avec rangement. Sa surface totale de 43,34 m² garantit un espace de vie agréable.

Au deuxième étage, profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE classé C, ainsi que d'un balcon appréciable côté jardin empêchant toute nuisance sonore ou visuelle.

En plus des placards de rangement situé à l'entrée ainsi que dans le séjour, profiter d'une cave privative en sous-sol.

Si vous êtes véhiculé, la résidence dispose d'emplacements de stationnement libre fermé.

Ce quartier vibrant offre de nombreux commerces à proximité, tels qu'un Franprix, boulangeries, boucheries, Monoprix, ainsi que plusieurs écoles comme l'École primaire Maximilien Robespierre.
Enfin, pour les amateurs de fast-food ou les flemmards en cuisine, un McDonald's vous tend la perche à littéralement 30 secondes à pied..

Pour vos déplacements, les stations de métro 7 et futur ligne 15 sont à 4min à pied. Les amateurs de nature apprécieront les parcs à proximité, tels que les Jardins du Verger, le Square Jean Ferrat ou encore le Parc Pablo Neruda.

Offert à un prix attractif de 235 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!

À vendre : Charmant appartement à Villejuif, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien exposé EST-OUEST de 45m² offre une chambre spacieuse de 12,36 m² et un séjour agréable. Profitez de deux jardin côté séjour et côté chambre très agréable, ainsi que d'une isolation thermique et énergétique optimale avec un DPE classé C.

Situé en plein centre ville dans une résidence récente de 2013, reculée des nuisances sonores et à proximité immédiate de toutes commodités, vous apprécierez ce charmant deux pièces en rez-de-jardin sécurisé et sans vis à vis. Le bien possède du double vitrage, une cuisine aménagée quasi jamais utilisée et une double place de parking en sous-sol.

Autour, trouverez le Franprix ou encore Monoprix à seulement 3 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'école maternelle Maximilien Robespierre à 1 minute à pied. Pour vos déplacements, vous apprécierez la proximité à seulement 2min à pied du métro 7 et de la futur L15 ainsi que du tramway menant à Orly.

Détendez-vous dans les parcs voisins, tels que le Square Jean Ferrat ou encore Parc Pablo Neruda à 5 minutes à pied.

Ce bien est proposé à 305 000€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

Superbe appartement de 4 pièces en duplex à Chevilly-Larue, idéalement situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et visiophone. Ce spacieux logement de 84,56 m² offre au une entrée avec rangement, un grand séjour avec cuisine américaine donnant sur balcon, un wc. A l'étage, vous retrouverez une salle de bains, un wc séparé, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Profitez d'une excellente isolation thermique avec un DPE de catégorie B.
Un double stationnement en enfilade au sous-sol sécurisé.

À seulement 3 minutes à pied, la station de métro Chevilly-Larue (Marché International) sur la ligne 14 et 1 minute du tramway T7. Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Groupe Scolaire Frida Kahlo à 4 minutes à pied.

Pour vos courses, un Carrefour se trouve à 10 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont également à proximité, ainsi que des parcs comme le Square Hochdorf à 6 minutes à pied.

Loyer mensuel : 1 900€ dont 200€ de charges comprenant l'eau chaude, le chauffage, l'eau froide. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !

Référence : 3835

À Villejuif, découvrez cette opportunité unique de location de parking pour seulement 65€ par mois.
Idéalement situé, rue Henri Barbusse, ce parking offre une proximité exceptionnelle avec de nombreux services et commodités.

Dépôt de garanti demandé de 118€00

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES MEUBLÉ AU CALME

En location : à 390 m du métro 7 (station Villejuif-Louis Aragon, 5 min de Paris), nous vous proposons cet appartement de 3 pièces meublé au calme, de 48,03 m² à Villejuif (94800). Il est aménagé comme suit : une entrée, un séjour de 13 m², deux chambres de 10 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il compte également une salle d'eau et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont individuels au gaz.

Une cave offre à cet appartement une solution de stockage en plus. La fibre et des fenêtres double vitrage y sont installées.

Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 30 de cinq étages. Il est en excellent état général.

L'appartement se trouve à une minute des commerces. Il y a tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien, le métro à six minutes ainsi que le tram à huit minutes. Le Cinema D Art Romain Rolland vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries sont aussi accessibles.

Il est à louer pour 1 300 € CC, dont 32 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 2 536 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 720,45 € (état des lieux : 144,09 €).

Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées F, avec des valeurs respectives de 401 kWh/m²/an et 88 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 742 € et 2 358 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La location de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Ref 3886