APPARTEMENT À VENDRE DE 2 PIÈCES DE 38,01 M²

Découvrez ce charmant appartement de 63,93 m² situé en étage élevé avec vu dégagée à Villejuif, idéal pour primo accédant, jeunes couple ou encore investisseur locatif.

A 7min du métro 7 et de la futur L15, ce bien est composé d'une entrée-séjour de 26m² avec balcon, une cuisine aménagée semi ouverte et deux chambres spacieuses toutes deux avec balcon.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité, tels qu'un Franprix au pied de l'immeuble, un Lidl à 8 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et boulangeries. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Maternelle Karl Marx à seulement 3 minutes à pied.

Pour vos déplacements, vous trouverez l'arrêt de bus Auguste Delaune à 3 minutes de marche, desservi par plusieurs lignes, vous connectant facilement à toute la ville. Les amoureux de la nature pourront se détendre au Square Paul Guiraud à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité au prix attractif de 235 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez ce charmant appartement à Villejuif, idéal pour une personne seule, un couple ou encore un investissement locatif.

Dans une copropriété tout juste ravalée en cette année 2025, Guy Hoquet vous propose ce T2 lumineux exposé EST offrant une chambre spacieuse de 12,91 m² et un salon confortable avec rangement. Sa surface totale de 43,34 m² garantit un espace de vie agréable.

Au deuxième étage, profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique grâce à son DPE classé C, ainsi que d'un balcon appréciable côté jardin empêchant toute nuisance sonore ou visuelle.

En plus des placards de rangement situé à l'entrée ainsi que dans le séjour, profiter d'une cave privative en sous-sol.

Si vous êtes véhiculé, la résidence dispose d'emplacements de stationnement libre fermé.

Ce quartier vibrant offre de nombreux commerces à proximité, tels qu'un Franprix, boulangeries, boucheries, Monoprix, ainsi que plusieurs écoles comme l'École primaire Maximilien Robespierre. Idéal investisseur, l'école d'ingénieur de l'EIFREI se trouve en face de la résidence, ce qui permet des location longue durée sécurisée et pérenne.

Pour les amateurs de fast-food ou les flemmards en cuisine, un McDonald's vous tend la perche à littéralement 30 secondes à pied..

Pour vos déplacements, les stations de métro 7 et futur ligne 15 sont à 4min à pied. Les amateurs de nature apprécieront, en plus des espaces verts qu'offre la résidence, les parcs à proximité, tels que les Jardins du Verger, le Square Jean Ferrat ou encore le Parc Pablo Neruda.

Offert à un prix attractif de 225 000€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour une visite!