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VENTE : appartement F4 (61 m²) à VILLEJUIF

VENTE : appartement F4 (61 m²) à VILLEJUIF

VILLEJUIF 94800

280 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 3131

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

A deux pas du centre-ville, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme orienté ouest de 60,68 m², à deux minutes à pied du métro 7 Louis Aragon sur VILLEJUIF (94800).
Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

A deux pas du centre-ville, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces au calme orienté ouest de 60,68 m², à deux minutes à pied du métro 7 Louis Aragon sur VILLEJUIF (94800).

Il est situé au 4e et dernier étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de bon standing. Un gardien s'occupe de la résidence, l'accès est sécurisé par la présence de portails. Il dispose d'un vaste double séjour de 33 m², de deux chambres exposées sud-est, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état, peinture, sols et électricité refaits. Équipé de fenêtres double vitrage, il possède également la fibre optique.

En plus d'une cave lui étant associée, un balcon donne à cet appartement de l'espace additionnel appréciable.
Si vous êtes véhiculé, un stationnement libre dans la résidence est disponible.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour la petite enfance. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland tout comme sur deux tennis, une bibliothèque et un conservatoire dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et des épiceries sont accessibles.

Il s'agit d'un logement à consommation de classe énergétique F, mais des travaux d'isolation déjà votés et à la charge du vendeur vont naturellement augmenter la note.

Il est proposé à l'achat pour 290 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 200 lots et avec des charges annuelles de 1 648 € pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF. Voir moins

Nos honoraires

60.68 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

VENTE : appartement F4 (61 m²) à VILLEJUIF

Descriptif

Réf : 3131

Nos honoraires

60.68 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Ouest

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

200

Charges annuelles (ALUR)

1648 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Surface séjour

33.68 m2

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

NORD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

365 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2010€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé