VENTE d'un appartement F5 (79 m²) à Villejuif

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, construction neuve de 2024, d'une surface de 75,12 m² (Loi Carrez), situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7).

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cette habitation se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ses nombreuses huisseries en aluminium.

À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de deux chambres lumineuses offrant une vue dégagée et arborée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace et son exposition sud-ouest.

Une place de parking, ainsi qu'un local vélo et poussette, complètent ce bien.

Copropriété neuve et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION REDUITS

APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES - QUARTIER PAVILLONAIRE - CENTRE VILLE - LIVRAISON JANVIER 2025

Notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est heureuse de vous présenter en vente à VILLEJUIF (94800) cet appartement neuf de 3 pièces au calme de 65 m².

Cet appartement, est exposé plein est et donne sur le Jardin. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété neuve, avec 2 balcons filants. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres . Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Pour une connexion haut débit, il est équipé de la fibre optique. Le DPE est en A, conforme aux derniers réglementations.
Au sein de la résidence, vous trouverez un jardin partagé pour les 9 copropriétaires, ainsi qu'une terrasse partagée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement (en sus du prix).

Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Georges SAND se trouve en face de la Résidence. Niveau transports, vous êtes à 5 minutes à pieds du métro Paul-Vaillant COUTURIER et à 10 minutes de la future ligne 14 et 15. Situé en centre-ville, on trouve également tous les commerces de proximités.

APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES - QUARTIER PAVILLONAIRE - CENTRE VILLE - LIVRAISON JANVIER 2025

Notre agence Guy Hoquet VILLEJUIF est heureuse de vous présenter en vente à VILLEJUIF (94800) cet appartement neuf de 3 pièces au calme de 60 m².

Cet appartement, est exposé plein ouest. Il est situé au 1e étage d'une petite copropriété neuve. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Il s'agence comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et deux chambres . Il comporte aussi une salle de bains et des toilettes. Pour une connexion haut débit, il est équipé de la fibre optique. Le DPE est en A, conforme aux derniers réglementations.
Au sein de la résidence, vous trouverez un jardin partagé pour les 9 copropriétaires, ainsi qu'une terrasse partagée.

Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement (en sus du prix).

Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Élémentaire Georges SAND se trouve en face de la Résidence. Niveau transports, vous êtes à 5 minutes à pieds du métro Paul-Vaillant COUTURIER et à 10 minutes de la future ligne 14 et 15. Situé en centre-ville, on trouve également tous les commerces de proximités.

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Au pied du métro 7 (station Villejuif Paul Vaillant-Couturier, 5 min de Paris), laissez vous charmer par cet appartement de 3 pièces de 68 m² à vendre à VILLEJUIF (94800). Il se divise en une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes.
Un box et une cave complètent le bien.

L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble de standing de quatre étages. Il est en bon état général.

Cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Huit crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied ainsi que l'Institut Sup'Biotech de Paris pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus et le métro à deux minutes de l'appartement. Vous trouverez le Cinema D Art Romain Rolland tout comme une bibliothèque, deux tennis et un conservatoire à quelques pas du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux bureaux de poste et une poissonnerie.

Il est proposé à l'achat pour 380 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif. Il fait partie d'une copropriété comportant 30 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 1 800 € pour ce lot.

Cet appartement a une classe énergie E (307 kWh/m² annuels). La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 67 Kg CO2/m²).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT

À vendre : idéalement situé au coeur du quartier culturel de Villejuif, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier (ligne 7, Paris en 5 minutes), l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, offrant 69 m² de confort au calme absolu.

L'intérieur de cet appartement au charme indéniable se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 35 m², dotée d'un parquet massif et d'une belle hauteur sous plafond de 2,7 m, apportant un réel cachet.
Il comprend également deux chambres confortables, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Le chauffage est individuel avec des convecteurs pour une maîtrise optimale de vos consommations.

L'appartement est vendu avec un box fermé, idéal pour votre véhicule ou comme espace de rangement sécurisé. Côté rangement, vous bénéficierez non seulement d'une cave spacieuse mais aussi d'une deuxième cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue des années 60 en plein centre-ville ouest de Villejuif, les commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés, ainsi que des équipements culturels tels que le Cinéma d'Art Romain Rolland, le théâtre et la médiathèque sont à proximité immédiate.

Cet appartement est proposé à la vente pour un prix de 370 000 €, avec des charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 400 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF.

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À proximité de la station Villejuif Paul Vaillant-Couturier (Paris à 5 min par le métro 7), découvrez à vendre à VILLEJUIF (94800), cet appartement de 3 pièces au calme de 54,5 m².

Il est situé dans un immeuble neuf de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode et d'un interphone. Son intérieur comporte deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est collectif.

Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin.

Il est vendu avec une place de parking.

Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des écoles de tous types se trouvent à moins de 10 minutes à pied, neuf structures d'accueil pour les tout-petits, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'Institut Sup'Biotech de Paris. La station de métro est situé à six minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema D Art Romain Rolland de même que sur un conservatoire, un tennis et une bibliothèque à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux bureaux de poste sont aussi accessibles.

Son prix de vente est de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.