L'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité cette maison exploitée en formule coliving, située Boulevard de Brandebourg à Ivry-sur-Seine. Une opportunité d'investissement rare offrant un bien déjà organisé pour la location avec revenus locatifs en place.

Développée sur trois niveaux pour une surface totale d'environ 140 m², cette grande maison en triplex a été pensée pour offrir confort, convivialité et optimisation des espaces.

Elle se compose de :
- Six chambres (deux chambres par étage)
- Un vaste espace de vie partagé
- Une cuisine équipée ouverte
- Un grand salon
- Un grand jardin
L'ensemble propose un cadre de vie moderne et agréable, particulièrement adapté au fonctionnement en coliving.

Localisation privilégiée à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur notamment l'IPSA, l'ESME et l'IFEC

Transports :
- RER C accessible en seulement 7 minutes à pied
- Métro 8 station "École Vétérinaire de Maisons-Alfort" à 7 min en bus.
- BUS 125 et 323

Informations pratiques :
*Charges de copropriété : 100 €/mois
*Taxe foncière : 2 000 €/an
*Revenus locatifs : 50 400 € par an

Formule tout inclus
Entretien, maintenance, Internet, charges, énergie et ménage inclus.

Les + du bien :
- Maison spacieuse
- Exploitation coliving déjà structurée
- Environnement convivial
- Proximité immédiate des écoles et transports

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez l'Agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.