Cédez au charme de l'ancien ! Situé à VILLEJUIF, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1972, dénombre 3 pièces réparties sur 60m². Il est doté d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et d'un séjour lumineux. Il est également pourvu d'une salle de bain et d'un WC.

Côté transports en commun, il y a un arrêt de bus à 1 min et une ligne de métro à 15 min.

Parmi les atouts de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, pratique pour stocker différentes affaires et d'une place de stationnement pour garer votre véhicule en toute sécurité.

L'appartement est localisé au premier étage de l'immeuble. L'immeuble possède un ascenseur. La présence d'un digicode et d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence, tout comme celle d'un gardien.

L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en bon état.

Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage collectif géothermique.

Le loyer de ce logement est de 1 061.74 euros toutes charges comprises (250 euros). Un dépôt de garantie de 811 euros ainsi que des frais d'honoraires (885.90 euros) sont à prévoir.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant RDV avec l'un de nos agents. Réf : 464.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À côté de la station Villejuif Léo Lagrange (Paris à 3 min par le métro 7), nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 52,43 m² en location à VILLEJUIF (94800).

Il se situe au 7e étage d'un immeuble de neuf étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Son intérieur se divise en une entrée, un séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² chacune et une cuisine aménagée. Il compte également une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Il est en très bon état général, peinture refaites à neuf. Il est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de la fibre optique.

Pour davantage de rangements, il comporte une cave. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre.

Il se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, six structures d'accueil pour les enfants en bas âge, tout comme une établissement du supérieur dans les alentours : l'Institut Sup'Biotech de Paris. On trouve le métro à cinq minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux conservatoires, deux tennis et un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et deux supérettes. Le marché Sous la Halle Barbusse (angle avenue de Verdun et Barbusse) anime les environs tous les samedis matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 150 €, charges comprises (146 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 1 004 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 786,45 € (état des lieux : 157,29 €). La durée du bail est de trois ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le mandat de cet appartement est exclusif. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet VILLEJUIF pour une première visite de cet appartement à louer.