VITRY SUR SEINE : appartement T2 en location

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

À louer : à quelques minutes du métro Villejuif Paul Vaillant Couturier 7, venez découvrir à VITRY SUR SEINE (94400) cet appartement de 2 pièces au calme de 41,65m². Il est composé d'un séjour avec espace cuisine (non aménagée), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques.

Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement comporte aussi une cave. Des volets et des fenêtres double vitrage y sont installés. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre.

Il se situe au 2e et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Il est en excellent état général avec un extérieur neuf. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.

L'appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied. On trouve la station de métro L7 à 4 minutes du bien.
Le Cinéma D'art Romain Rolland vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et une bibliothèque. Il y a également un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin.

Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 085 €, charges comprises (dont 60€ provision sur charges).
Le dépôt de garantie demandé est de 1025€.
Les honoraires charge locataire sont de 541,45 € (dont état des lieux : 124,95 €).

Si vous songez à la location, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (176 kWh/m² annuels) et A (de l'ordre de 6 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec notre équipe.
Réf : D201

Ivry sur Seine quartier Stalingrad à quelques minutes de Paris dans une copropriété securisée bien entretenue et au calme l'agence Guy Hoquet Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité un appartement 2 pièces meublé de 44 m2 situe au 2eme étage.

Description du bien

Entrée
Sejour lumineux avec accès balcon et vue degagée et agréable
Cuisine équipée
Chambre spacieuse avec rangements
Couloir avec nombreux placards
Salle d'eau fonctionnelle

Une cave et une place de parking en sous sol sécurisé complètent ce bien.

Les plus

Appartement meublé prêt à vivre
Balcon agréable
Vue degagée
Environnement calme
Proximité immediate de Paris
Tramway T9 à 7 minutes à pied
Commerces ecoles et restaurants a proximite

Conditions financières

Loyer hors charges 905 euros
Charges 145 euros par mois (eau chaude eau froide et chauffage inclus)
Depot de garantie 1810 euros
Honoraires agence 572 euros

Visite 3D immersive disponible