VILLEJUIF

Location : appartement F5 (71 m²) à VILLEJUIF

VILLEJUIF 94800

1 453 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 190 € / mois

Dépôt de garantie : 2525.34 €

Honoraires charges locataires: 1045.5 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 209.1 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 923

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - MEUBLE Idéal famille ou colocation ! À louer meublé : découvrez cet appartement T5 au calme de 70,7 m², à VILLEJUIF (94800). Il est orienté au sud. Il inclut un beau séjour lumineux avec balcon exposé... Voir plus EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 5 PIÈCES AU CALME - MEUBLE Idéal famille ou colocation !

À louer meublé : découvrez cet appartement T5 au calme de 70,7 m², à VILLEJUIF (94800). Il est orienté au sud. Il inclut un beau séjour lumineux avec balcon exposé au sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et quatre chambres entièrement meublées.
Il comporte également une salle d'eau, une salle de bains et 2 toilettes.

Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans l'appartement. Le chauffage est collectif.

Le logement est situé à 10 minutes à pied de la ligne 14 ouverte au mois de juillet.

Profitez d'un espace supplémentaire avec un balcon. Pour davantage de rangements, ce logement est également agrémenté d'une cave.

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence des années 60. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking extérieure. Un interphone, un gardien et un digicode assurent un accès sécurisé.
La copropriété dispose d'un parc agréable, et agrémenté de nombreux arbres.

Le bien est situé à 200 mètres des commerces. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes du bien. Il y a un arrêt de bus 131 à deux minutes de l'appartement vous amènera à la porte d'Italie en 15 minutes, ainsi que le métro Ligne 7 - Louis Aragon à 12 minutes à pied.
On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants dans les environs. Enfin le marché Avenue Delaune anime le quartier toutes les semaines.

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique à hauteur de 151 kWh/m2/an. L'indice GES est également de catégorie D.

Cet appartement T5 est à louer pour 1 400€, charges comprises (190 € provision sur charges). Le dépôt de garantie demandé est de 2 420€.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à VILLEJUIF. Voir moins

69.7 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Location : appartement F5 (71 m²) à VILLEJUIF

Descriptif

Réf : 923

69.7 m²

5 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Non

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

2 min

Provision sur charges

190 €

Dépôt de garantie

2525.34 €

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

475

Charges annuelles (ALUR)

2657 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

221

Surface séjour

26.91 m2

Jardin

Oui

Année construction

1961

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Meublé

Oui

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Collectif

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Géothermie

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de caves

Nombre de balcons

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

Digicode

Oui

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Oui

Date ERP

26/08/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

189 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 189 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé