APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 72,01 M²

Découvrez cet appartement traversant de 66 m², dans la co-propriété des "Jardins de Villejuif". Ce bien, proposé par l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF.

Avec 2 chambres spacieuses, une salle de bain moderne et des toilettes séparées, cet appartement est à la fois fonctionnel et confortable. Entièrement refait à neuf, aucun travaux ne sont à prévoir.

Profitez d'une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Le calme règne dans cet appartement, vous permettant de vous détendre après une longue journée.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien

Situé à seulement 7 minutes à pied du métro, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt tels que l'Efrei Paris, le Groupe scolaire Jean Vilar, ainsi que divers restaurants, boulangeries et supermarchés pour vos courses quotidiennes.

En centre-ville de Villejuif, découvrez cet appartement de 4 pièces situé au 4ᵉ étage, idéal pour une vie urbaine confortable. D’une superficie de 64,92 m², il se compose de deux chambres spacieuses ( possibilité d'une 3eme chambre) et d’une salle d’eau .

Profitez de la proximité des transports en commun, avec la ligne de métro 7 littéralement au pied de la résidence (plus près que ça vous achetez le métro), ainsi que l’arrêt de bus Clément – Bizet à seulement 30 secondes à pied, desservi par les lignes 185 et V7. Les commodités locales sont à votre portée, avec le Monoprix à 3 minutes de marche, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et pharmacie à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l’école élémentaire publique George Sand et le collège du Centre – Aimé Césaire, tous deux accessibles à pied. Pour vos moments de détente, le square Simone-Veil se situe à seulement 4 minutes, ainsi que le Parce Pablo Neruda.

Des travaux sont à prévoir ( déjà voté et à la charge du vendeur ), notamment le ravalement de façade avec isolation par l’extérieur, la rénovation de l’étanchéité de la toiture-terrasse ainsi que la modernisation de la chaufferie. Ces améliorations offriront un beau potentiel de valorisation ; réalisées dans de bonnes conditions, elles permettront d’améliorer les performances énergétiques et de rehausser le DPE en C.

Un cadre de vie agréable et un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif . Ne manquez pas cette opportunité !

À vendre à Villejuif, ce charmant appartement de 2 chambres offre un cadre de vie idéal. Situé au premier étage, il bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A), garantissant confort et économies.

L’appartement dispose également d’un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. La copropriété est encore couverte par la garantie décennale, vous assurant sérénité et sécurité.

L’agencement intérieur est particulièrement bien pensé, avec une belle séparation entre les espaces de vie (jour) et les espaces nuit, offrant confort et intimité.

Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités : Intermarché est à seulement 5 minutes à pied, et de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants se trouvent à proximité. Les écoles, telles que École primaire Simone Veil, sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Côté transports, la station de bus Arrêt Beaumarchais est à 4 minutes à pied, 2 minutes de la ligne 7 Léo Lagrange, facilitant vos déplacements. Les espaces verts, comme le Square Simone-Veil, sont à deux pas pour vos moments de détente.

Ce bien est proposé au prix de 399 900€. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Superbe 4 pièces de 70 m² – Étage élevé – Résidence recherchée des Cèdres Bleus

Idéalement situé en centre-ville, au sein de la très prisée résidence des Cèdres Bleus, ce magnifique appartement de 72 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Bénéficiant d'une vue dégagée, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'un environnement particulièrement calme grâce à son exposition sur les espaces verts de la résidence.

Entièrement rénové avec soin il y a 1an, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.
L'appartement se compose d'un agréable double séjour au beau volume de 28m², baignée de lumière et donnant sur un bel extérieur côté EST.
Son agencement permet également la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins.

À seulement 2 minutes du métro ligne 7 et de la future ligne 15, vous bénéficierez d'un emplacement privilégié. Un parking, une cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien rare sur le secteur.
Un appartement aux prestations soignées, alliant emplacement privilégié, confort et qualité de vie.

Pour les familles, vous retrouverez le collège Jean Lurçat à moins de 5min à pied, ainsi que la primaire Paul Vaillant Couturier.
Commerces et équipements du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

À découvrir sans tarder !