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À vendre : Appartement moderne 3 pièces à Villejuif - Quartier Zola - Lion d'Or
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À vendre : Appartement moderne 3 pièces à Villejuif - Quartier Zola - Lion d'Or

VILLEJUIF 94800
350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

Réf : 2350
Découvrez cet appartement lumineux de 70.77 m², idéalement situé à Villejuif, dans le quartier prisé de Zola - Lion d'Or. Au premier étage d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. P... Voir plus
70.77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb
À vendre : Appartement moderne 3 pièces à Villejuif - Quartier Zola - Lion d'Or

Descriptif

Réf : 2350
Découvrez cet appartement lumineux de 70.77 m², idéalement situé à Villejuif, dans le quartier prisé de Zola - Lion d'Or. Au premier étage d'un immeuble récent construit en 2015, cet appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. P... Voir plus
70.77 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Ouest
Etage
1
Nombre étages
6
Dernier étage
Non
Provision sur charges
95 €
Dépôt de garantie
1300 €
Charges annuelles (ALUR)
2040 €
Jardin
Non
Année construction
2015
Neuf - Ancien
Récent
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Type de Stationnement
Extérieur
Digicode
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
110 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 110 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 21* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
21 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Visite 3D immersive À vendre : Appartement moderne 4 pièces à Villejuif !
Appartement 4 pièces 71 m² 8
VILLEJUIF 94800
365 000 €
Découvrez cet appartement exceptionnel de 71 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2020) à Villejuif. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet espace de vie lumineux est parfait pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de modernité. La cuisine américaine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités dans le séjour exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin.

L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que de deux balcons pour savourer vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs, et l'eau chaude est collective, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également le calme de cet appartement, parfait pour se ressourcer après une longue journée.

Situé dans un quartier dynamique de Villejuif, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Collège Karl Marx et le Groupe scolaire Paul Langevin, ainsi que de commodités comme des pharmacies, des boulangeries et des supermarchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de tram Lamartine à proximité.

Le standing de l'immeuble est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage, et l'accès est sécurisé grâce à un digicode. De plus, vous bénéficierez d'un stationnement en sous-sol avec une place de parking et une borne électrique privative.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Villejuif, proposé au prix de 365 000 €. Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEJUIF pour plus d'informations et pour organiser une visite !
EXCLUSIVITÉ
À vendre : Appartement 3 pièces lumineux à Villejuif
Appartement 3 pièces 64.32 m² 7
VILLEJUIF 94800
349 800 €
Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à Villejuif, proposé en exclusivité par l'agence Guy Hoquet. Avec une surface de 64.32 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble en pierre de taille de 4 étages vous offre un cadre de vie agréable et calme. Il se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine est aménagée et équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. Profitez d'un séjour exposé plein sud-ouest, idéal pour bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est collective, vous garantissant un confort optimal. Vous disposerez également d'une terrasse pour profiter des beaux jours, d'une place de parking et d'une cave pour un rangement supplémentaire. La connexion à la fibre optique est un atout supplémentaire pour les amateurs de télétravail ou de divertissement numérique.

Côté localisation, vous serez à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus et à 8 minutes du métro 14 Institut Gustave Roussy, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Joliot Curie, le Lycée polyvalent Darius Milhaud, et l'École maternelle du Centre, parfait pour les familles. De plus, de nombreux parcs, boulangeries et restaurants sont accessibles à pied, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et convivial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé