APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 58,78 M²

Découvrez cet appartement spacieux de 73m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble des années 60 à Villejuif.
Ce bien, proposé à la vente au prix de 283 000 €, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables (possibilité d'une 3ème chambre). La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Vous bénéficierez d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une salle de bain moderne. Le bien est calme et lumineux, avec des fenêtres en PVC double vitrage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un emplacement de parking extérieur, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Marcel Cachin, l'École maternelle Fernand Pelloutier, et le Lycée Saint-Joseph, cet appartement est parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet JUVISY-SUR-ORGE pour plus d'informations.

Aux portes de Paris, découvrez ce charmant appartement situé au sixième et dernier étage d'une résidence soigneuse de 2008 à Villejuif. Offrant un panorama exceptionnel sur la ville, profitez d'une luminosité et d'une tranquillité incomparable ! Il se compose d'un bel et lumineux espace de vie ouvert sur cuisine équipée de 27m² exposé Sud-Est, deux chaleureuses chambres, un couloir avec différents rangements, une salle de bain et un WC séparé.

Afin de faciliter vos déplacements quotidiens, l'appartement dispose d'un énorme box fermé en sous-sol de 22m², permettant d'entreposer à la fois un véhicule et un deux roues, ou encore pas mal de rangements pouvant servir de cave.
Vous trouverez également le métro 7 à 10min à pied, ainsi que le bus 131 au pied de la résidence ainsi que la station Gustave Roussy ligne 14 Hôpital Bicêtre à 14min à pied.

Pour les familles, vous trouverez à quelques mètres du bien une crèche, une écolé maternelle, le centre médical au pied de la résidence et deux pharmacies à quelques pas.

Les commodités ne manquent pas, avec le supermarché G20 à 100 mètres et plusieurs boulangeries, boucheries, et restaurants à proximité. Les écoles Benoît Malon, Jean Perrin et Henry Wallon sont à quelques minutes à pied, parfait pour les familles.

Pour vos moments de détente, le Parc du 8 mai 1945 et la Promenade Jean Moulin sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 310 000€. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces situé à Vitry-sur-Seine, idéalement positionné au rez-de-chaussée. Avec ses 3 chambres spacieuses, ce bien vous offre un espace de vie confortable à un prix attractif de 310 000€.

Profitez de la proximité des commodités avec le Carrefour à seulement 5 minutes à pied, et de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à portée de main. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Édouard Tremblay sont à quelques minutes à pied, desservis par les lignes 132 et 185.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec le Groupe Scolaire Paul Vaillant Couturier à seulement 1 minute à pied. Les parcs tels que le Square Normandie Niémen et le Parc des Lilas offrent des espaces verts pour se détendre à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et pratique !

À quelques pas du métro Ligne 14, découvrez ce spacieux T5 de 3 chambres, bien entretenu, lumineux et parfaitement agencé.

L’appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes et son grand double séjour de 23m², offrant la possibilité simple et rapide de créer une 4e chambre sans lourds travaux. Une configuration particulièrement recherchée pour de l’investissement locatif ou de la colocation, avec un excellent potentiel de rentabilité.

Le bien est propre, fonctionnel et immédiatement habitable. Son DPE classé D constitue un véritable atout pour un investisseur, permettant une mise en location immédiate sans aucune contrainte réglementaire liée aux futures interdictions énergétiques.

Autre point très valorisant : le ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur a déjà été voté en copropriété et sera intégralement pris en charge par le vendeur. La résidence bénéficiera donc prochainement d’une rénovation complète, apportant une amélioration esthétique, un meilleur confort thermique ainsi qu’une valorisation supplémentaire du bien. Cette rénovation permettra également d’améliorer encore la performance énergétique de l’appartement.

Situé dans un secteur recherché de Villejuif, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne et rentable.

À visiter rapidement !