5 pièces 3 chambres 91m²

Notre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose en exclusivité cet appartement de 4 pièces, construction neuve de 2023, d'une surface de 91,06 m² Loi Carrez, situé à seulement 3 minutes du métro Villejuif-Louis Aragon (ligne 7) et de toutes commodités.

Nichée au sein d'une petite copropriété avec une vue dégagée et arborée, cet appartement se compose d'une entrée qui mène à une grande pièce de vie baignée de lumière offrant un accès direct à un balcon de 6 m², de deux chambres, et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage inférieur, vous trouverez un second espace nuit composé d'une chambre avec salle d'eau privative et WC.

Cet appartement vous séduira par son emplacement idéal, son agencement optimisé sans perte d'espace, et son exposition plein sud.

Copropriété récente et intimiste, située dans une rue pavillonnaire calme. Appartement lumineux et neuf, à découvrir sans tarder.

*FRAIS DE MUTATION RÉDUITS

Découvrez cet appartement neuf de 94 m², situé au 1er étage d'un immeuble de grand standing à Villejuif, à seulement 3 minutes à pied de la station de tram Villejuif-Louis Aragon. Ce bien, référencé 3535, est proposé au prix de 475 000 €. Il comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, et un séjour exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. La hauteur sous plafond de 5 m et l'absence de vis-à-vis garantissent un cadre de vie agréable et calme. Vous profiterez également d'une terrasse, d'une place de parking et d'une cave. L'immeuble, construit en 2024, est en excellent état. À proximité, vous trouverez des écoles comme le Groupe scolaire Jean Vilar et le Collège Karl Marx, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, des restaurants, et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité unique !

RARE SUR LE MARCHÉ !

Au pied des métro 7 et futur L15, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement 5 pièces, à la fois spacieux, lumineux et plein de charme, situé dans une résidence en pierre de taille des années 70 sécurisée de standing, prisée pour son calme et son cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une splendide entrée en étoile sublimée sur 2m90 de hauteur sous plafond, des moulures élégantes et des volumes rares qui donnent immédiatement le ton : ce bien est unique.

Au 2e étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un superbe double séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à sa pleine exposition sud et ses grandes baies vitrées ouvertes sur un balcon filant, parfait pour profiter du soleil à toute heure de la journée. La loggia privative, nichée au calme côté cour dans l'une des trois chambres, offre un espace de détente intime très apprécié.

Vous disposez également de 3 chambres spacieuses, une cuisine indépendante sur mesure Lapeyre (rien que ça !) entièrement équipée, une belle salle d'eau et des WC séparés. De plus, le bien inclus une cave saine et un garage en box fermé, automatisé et sécurisé à l'arrière de la cour. Pour faire simple, l'agencement est optimal, les prestations sont haut de gamme et l'état est irréprochable : aucun travaux à prévoir, posez juste vos valises !

Situé dans une copropriété en pierre de taille entretenue et sécurisée (reculée, digicodes multiples), vous bénéficierez également de la présence pratique de professionnels de santé sur place (kinésithérapeute, ostéopathe, etc).

Un bien d'exception, rarement disponible à la vente, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

À visiter sans tarder : ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.. !

À Vendre – 4 pièces avec jardin/terrasse en plein cœur de Villejuif.

Coup de cœur assuré pour cet appartement 4 pièces de 80 m² situé dans la très recherchée résidence "Les Jardins de la Capitainerie", en plein centre-ville de Villejuif !

Vous rêvez d’un bien qui allie confort, espace, verdure et emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Cet appartement vous offre trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, un séjour lumineux, une cuisine aménagée fonctionnelle, et surtout un charmant jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix en plein centre, où calme et intimité sont au rendez-vous.

Attenant au bien, vous bénéficierez en plus d'un énorme box fermé en sous-sol pouvant garer une voiture + deux motos si souhaité.

La résidence, construite en 2002 et ravalée en 2024, est sécurisée par des digicodes et très bien entretenue. À seulement 3 minutes à pied du métro 7, vous rejoindrez Paris rapidement, ainsi que l’aéroport d’Orly se trouvant à seulement 20 minutes. Toutes les commodités, commerces de proximité, écoles et services sont accessibles en quelques pas, tout en profitant d’une absence totale de nuisance sonore : un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

L’appartement en bon état général est équipé de double vitrage et fibre optique. Il n’attend plus que vous pour y poser vos valises.

Un bien rare et très recherché dans un secteur prisé : à visiter sans tarder !