VILLEJUIF

Appartement 4 pièces (67 m²) à louer à VILLEJUIF

Villejuif 94800

1 686 € / mois charges comprises *

* dont charges récupérables : 203 € / mois

Dépôt de garantie : 2965.42 €

Honoraires charges locataires: 1002.75 € TTC
dont honoraires d'état des lieux: 200.55 € TTC.

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Réf : 2833

EXCLUSIVITÉ - T4 EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL En location : à VILLEJUIF (94800), venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, de 66,85 m²; situé rue Jean Jaurès à deux minutes à pied du métro 7 Louis Aragon. Il est situé au 6e étage d... Voir plus EXCLUSIVITÉ - T4 EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL

En location : à VILLEJUIF (94800), venez découvrir cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, de 66,85 m²; situé rue Jean Jaurès à deux minutes à pied du métro 7 Louis Aragon.

Il est situé au 6e étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur. L'accès est sécurisé par la présence d'un gardien et d'un digicode.
L'appartement est composé comme suit : un séjour de 16 m², trois chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec machine à laver et des toilettes séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Cet appartement est en bon état général.

La fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Vous disposez également d'un parking extérieur dans la résidence.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. La station de métro se situe à trois minutes de l'appartement. Le Cinéma D'art Romain Rolland vous accueille à quelques minutes du logement pour vos loisirs, ainsi qu'une bibliothèque et un conservatoire. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, trois bureaux de poste et une poissonnerie. Enfin, un marché a lieu tous les mercredis matin.

VILLEJUIF est une zone soumise à encadrement des loyers. Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1685.71 € CC, dont 203 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2965.42 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 002,75 € dont 200,55 € pour l'état des lieux. Le bail proposé a une durée d'un an, renouvelable par tacite reconduction.

La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 228 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (49 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 810 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La location de cet appartement est sous mandat exclusif. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à VILLEJUIF. Ref : 2833 Voir moins

66.85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Appartement 4 pièces (67 m²) à louer à VILLEJUIF

Descriptif

Réf : 2833

66.85 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Meublé

Oui

Dépôt de garantie

2965.42

Provision sur charges

203

Conso Energ

228 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Type Chauffage

Collectif

Année construction

1948

Salle(s) d'eau

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 228 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 49* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

49 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€ au 01/01/2021

Le quartier

Guy Hoquet VILLEJUIF

88 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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Les horaires

Lundi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé